Dipl.-Kfm. H.-R. SEHER Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH
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Dipl.-Kfm. H.-R. SEHER Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH Profil

Die Firma SEHER Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH blickt auf eine 30-jährige Firmengeschichte zurück, die langjährige Erfahrung und qualitativ hochwertige Leistung auf dem Gebiet der Hausverwaltung garantiert. Unser motiviertes, leistungsstarkes Team bietet die besten Voraussetzungen, um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden.

Einblick in eines unserer Büroräume in KölnWillkommen bei Immobilien Seher – weitere Ansicht des Eingangsbereiches unseres Bürogebäudes in KölnWillkommen bei Immobilien Seher – der Eingangsbereich unseres Bürogebäudes in KölnEinblick in eines unserer Büroräume in Köln

Willkommen bei SEHER Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Die Firma SEHER Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH blickt auf eine 30-jährige Firmengeschichte zurück, die langjährige Erfahrung und qualitativ hochwertige Leistung auf dem Gebiet der Hausverwaltung garantiert. Unser motiviertes, leistungsstarkes Team bietet die besten Voraussetzungen, um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden.

Teamfähigkeit setzt sich durch.

Jede Herausforderung braucht eine zufriedenstellende Lösung. Das machen wir für Sie.

Mietverwaltung

Die Übernahme einer neuen Verwaltung kann von unserer Seite jederzeit schnell und unkompliziert in die Wege geleitet werden. Das Kennenlernen der Immobilie sowie deren Mieter: Wir stellen uns bei den Hausbewohnern vor, um von Anfang an einen persönlichen Kontakt als Grundlage für ein gutes Zusammenwirken aufzubauen. Im Rahmen eines abendlichen Termins protokollieren wir den aktuellen Zustand der Wohnungen und geben den Mietern die Möglichkeit, ihre Anliegen mitzuteilen. Eventueller Handlungsbedarf wird sofort erkannt und bearbeitet.

Mieterwechsel

Unsere Vermietungsabteilung ist für sämtliche Prozesse im Rahmen eines Mieterwechsels zuständig. Eingehende Kündigungen werden zunächst auf deren Wirksamkeit geprüft. Soweit eine Renovierungspflicht seitens des Mieters besteht, wird diese eingefordert. Um einen Leerstand der Wohnung zu vermeiden, beginnen wir unverzüglich mit der Neuvermietung. Jeder potentiellen Neumieter wird auf ausreichende Bonität (SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachsnachweis) überprüft, um ein Mietausfallrisiko zu minimieren. Die Höhe der neuen Miete wird unter Berücksichtigung der Marktlage, des Zustands der Wohnung und nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgelegt. Ein bestehendes Kautionskonto wird von uns fristgerecht aufgelöst und gegenüber dem Mieter abgerechnet, wobei wir einen Sicherheitseinbehalt für die noch abzurechnenden Betriebs- und Nebenkosten des laufenden Jahres vornehmen.

Zu unseren Leistungen gehören u. a.:

- Kennenlernen der Immobilie sowie deren Mieter - Prüfung der vorhandenen Verwaltungsunterlagen - Mieterwechsel - Korrespondenzen - Jahresabrechnung für die Eigentümer - Abrechnungen für die Mieter - Zahlungsverkehr - (Anlagen-)technische Verwaltung - Modernisierungen/Sanierungen - Juristische Betreuung